(مورخ 1404/07/02) یکی از ملاک های مهم برای ثبت نام در آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۴ داشتن شرط سنی حداقل ۲۱ سال تمام و حداکثر ۶۵ سال تمام است.

بر اساس ماده ۵ قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب‌وکار، آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه از طریق سازمان سنجش برگزار می‌شود.

پس از اعلام نتایج آزمون کتبی (تستی) داوطلبان برای شرکت در مرحله بررسی صلاحیت های عمومی (مصاحبه عقیدتی سیاسی) دعوت می‌شوند.

در صورت پذیرفته شدن در این مرحله، از آنها خواسته می‌شود تا حوزه قضایی مورد نظر خود برای اشتغال را انتخاب کنند.

آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۴ روز جمعه ۲۱ آذرماه ۱۴۰۴ برگزار خواهد شد و فرآیند ثبت نام از ۱ مهر آغاز و تا ۷ مهر ادامه دارد.

شرایط سنی برای ثبت‌نام آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه

شرط سنی در آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۴ حداقل ۲۴ سال تمام و حداکثر ۶۵ سال در زمان صدور پروانه وکالت است.

این شرط با در نظر گرفتن مدت‌زمان لازم برای کارآموزی، مصاحبه، استعلام‌های قانونی و سایر مراحل جذب شامل افراد متولد ۱۳۴۲/۳/۲۱ به بعد و ۱۳۸۳/۳/۲۱ به قبل می‌شود.

لازم به ذکر است:

• بر اساس دفترچه راهنمای آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۴، شرکت در آزمون شرط سنی را ندارند اما در زمان صدور پروانه (درصورت قبولی در فرایندهای آزمون و احراز صلاحیت) شرط سنی را داشته باشند، بلامانع است.

بااینحال بر اساس آنچه مخاطبان به اختبار اعلام کرده‌اند، داوطلبانی با کمتر از ۲۲ سال سن هنگام ثبت‌نام با اخطار محدودیت سنی مواجه شده و موفق به تکمیل ثبت‌نام خود نشده‌اند.

این درحالی است که داوطلبانی با شرایط مشابه مشکلی در ثبت‌نام در آزمون وکالت کانون‌های وکلای دادگستری ندارند.

شرط سنی در خصوص ایثارگران اجرا نخواهد شد.

مشمولان سهمیه ایثارگران در آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۴

براساس دفترچه راهنمای آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۴، هر یک از افراد متقاضی سهمیه رزمندگان و ایثارگران می توانند براساس شرایط خود به شرح مندرج در بندهای ۱ تا ۶ زیر، متقاضی استفاده از سهمیه شوند.

۱- فرزندان و همسران شهدا

۲- جانبازان با حداقل ده درصد( ۱۰%) 

۳- آزادگان با داشتن حداقل سه ماه سابقه اسارت

۴- رزمندگان با داشتن حداقل شش ماه سابقه حضور در جبهه

۵- همسر و فرزندان جانبازان بیست و پنج درصد( ۲۵%) و بالاتر

۶-فرزندان و همسران آزادگان و فرزندان رزمندگان دارای حداقل دوازده ماه سابقه حضور داوطلبانه در جبهه، بدون رعایت شرط سنی

(مورخ 1404/07/02) ثبت‌نام در دومین فراخوان «طرح جهت» در حالی آغاز شد که متقاضیان می توانند تا ۱۵ مهرماه به ثبت اطلاعات خود اقدام کنند.

به نقل از بنیاد ملی نخبگان، ثبت‌نام در دومین فراخوان «طرح جهت» ویژه جذب دانش‌آموختگان برتر در مؤسسات علمی، از امروز آغاز شد و تا ۱۵ مهرماه ۱۴۰۴ ادامه خواهد داشت.

متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سامانه جذب بنیاد ملی نخبگان به نشانی https://jazb-elmi.bmn.ir نسبت به تکمیل مراحل ثبت‌نام خود اقدام کنند.

این سامانه جهت دریافت درخواست‌های اخذ حمایت بنیاد ملی نخبگان به منظور عضویت در هیأت علمی مؤسسات علمی و پژوهشی کشور و اخذ گرنت استادیارجوان ایجاد شده است.

افراد واجدالشرایط (مطابق شیوه نامه جهت و شیوه‌نامه مرحوم دکتر کاظمی آشتیانی ) می‌توانند با ثبت‌نام در این سامانه و تکمیل سوابق آموزشی و پژوهشی خود، درخواست خود را ثبت نهایی نمایند.

این درخواست‌ها توسط کارگروه های تخصصی در هیئت اجرایی جذب نخبگان بررسی و نتیجه آن به متقاضی اعلام می‌گردد. خاطر نشان می‌سازد، اخذ حمایت بنیاد (جایزه شیوه نامه جهت) به منزله جذب قطعی در دانشگاه ها و مراکز آموزش عالی نمی‌باشد و افراد مورد حمایت صرفاً از مزایای پیش بینی شده به منظور تسریع و تسهیل فرایند جذب برخوردار خواهند شد.

شایان ذکر است، مهلت ثبت‌نام در این فراخوان به هیچ عنوان تمدید نخواهد شد؛ بنابراین ضروری است علاقه‌مندان در بازه زمانی مقرر، نسبت به ثبت درخواست اقدام کنند.

(مورخ 1404/07/01) آئین بهره‌برداری از اتصال سامانه جدید جامع روابط کار به سامانه ابلاغ قوه قضاییه (ثنا) با حضور وزرای تعاون، کار و رفاه اجتماعی و دادگستری با هدف تسریع در رسیدگی به دعاوی کارگری و کارفرمایی برگزار شد.

به نقل از مرکز روابط عمومی و امور بین‌الملل وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، در این آئین با حضور نمایندگان جامعه کارگری و کارفرمایی سامانه جدید جامع روابط کار به سامانه ابلاغ قوه قضاییه (ثنا) متصل شد.

گفتنی است، «زیرسامانه دادرسی کار» به دلیل نقش محوری در رسیدگی به پرونده‌های مراجع حل اختلاف کارگری و کارفرمایی، جایگاه ویژه‌ای دارد که در راستای اجرای تکلیف قانونی در ماده ۱۰۹ قانون برنامه پنجساله هفتم پیشرفت مبنی بر ابلاغ الکترونیکی آرای مراجع از جمله هیات‌های تشخیص و حل اختلاف برای ذی نفعانی که حساب کاربری دارند از طریق سامانه قوه قضائیه (ثنا) متصل می‌شود.

اتصال این زیرسامانه به «سامانه ابلاغ الکترونیک قوه قضاییه (ثنا)» اقدامی استراتژیک است که ضمن هم‌افزایی بین دستگاه‌های حاکمیتی، فرآیند ابلاغ را به شکلی استاندارد، سریع و شفاف سامان‌دهی خواهد کرد.

بر اساس این گزارش، این اتصال با هدف یکپارچه‌سازی فرآیند‌های دادرسی و ابلاغ الکترونیک، تسریع در رسیدگی به دعاوی کارگری و کارفرمایی، کاهش مراجعات حضوری و هزینه‌های جانبی برای طرفین دعوا و تضمین حقوق اصحاب دعوا از طریق دسترسی سریع و مطمئن به ابلاغیه‌ها انجام شده است.

افزایش دقت و شفافیت در ابلاغ‌ها، کاهش خطا‌های انسانی و موازی‌کاری اداری، ارتقای رضایت جامعه کارگری و کارفرمایی از روند رسیدگی، فراهم شدن بستر نظارت بهتر برای مدیران استانی و ملی، حرکت در مسیر عدالت الکترونیک و تحقق دولت هوشمند از دستاورد‌های این اتصال است.

(مورخ 1404/07/01) ثبت نام آزمون سال ۱۴۰۴ مرکز وکلای قوه قضاییه از امروز ۱ مهر آغاز می‌شود.

به نقل از میزان، رئیس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه گفت: به استناد تبصره یک ماده ۵ قانون تسهیل صدور مجوز‌های کسب‌وکار، متقاضیان اخذ پروانه وکالت سال ۱۴۰۴ مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه می‌توانند از امروز تا تاریخ ۷ مهر با مراجعه به سایت سازمان سنجش آموزش کشور، نسبت به ثبت‌نام در این آزمون اقدام کنند.

آزمون مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه در تاریخ ۲۱ آذر برگزار و متقاضیان می‌توانند برای ثبت‌نام و شرکت در این آزمون اقدام کنند.

داوطلبانی که حداقل ۷۰ درصد امتیاز میانگین نمرات یک درصد حائز بالاترین امتیاز را کسب کنند، مجاز به شروع فعالیت کارآموزی وکالت خواهند بود.

(مورخ 1404/06/31) سخنگوی سازمان ثبت اسناد واملاک کشور پیرامون اینکه اگر اشخاصی آپارتمانی را با مبایعه نامه عادی از دیگری خریداری کرده اند ولی تاکنون فروشنده سند مالکیت آپارتمان را به نامشان منتقل نکرده، برای اخذ سند مالکیت ملک خود از چه طریق می توانند اقدام کنند، توضیحاتی ارایه داد.

 به نقل از ایسنا، اعظم قویدل درباره این موضوع که اشخاصی که آپارتمانی را با مبایعه نامه عادی از دیگری خریداری کرده‌اند ولی تاکنون فروشنده سند مالکیت آپارتمان را به نامشان منتقل نکرده، برای اخذ سند مالکیت ملک خود از چه طریق می‌توانند اقدام کنند؟ گفت: ابتدا باید مشخص شود آیا برای این آپارتمان، سند مالکیت مجزی به نام فروشنده صادر شده ولی فروشنده به هر دلیلی از انتقال رسمی آپارتمان به خریدار امتناع می‌کند؟ یا اینکه آپارتمان مورد معامله اساساً سند مالکیت ندارد و هنوز برای این آپارتمان سند مالکیتی به نام فروشنده هم صادر نشده است. اگر آپارتمان فاقد سند مالکیت است، دلیل آن چیست؟ این مجموعه آپارتمانی به دلیل تخلفات ساختمانی، فاقد پایان‌کار شهرداری است یا مالک، پایانکار شهرداری را اخذ کرده است؟ عرصه یا زمین مجتمع، سند مالکیت دارد یا با بیع نامه و قولنامه عادی خریداری شده است؟ سند مالکیت زمین مجتمع به صورت مفروز و شش دانگ است یا سند مالکیت مشاعی دارد؟ با توجه به پاسخ‌های سؤالات مزبور، شرایط و نحوه حل مسأله تفاوت می‌کند.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: اگر آپارتمان مورد معامله، به نام فروشنده دارای سند مالکیت است ولی فروشنده به هر دلیلی به تعهد خود عمل نکرده و آپارتمان را به خریدار منتقل نکرده، خریدار می‌تواند با طرح دعوی مرتبط از جمله دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملک علیه فروشنده در مراجع قضایی، احقاق حق کند و در صورت احراز صحت بیع نامه عادی توسط قاضی، رای بر الزام فروشنده به انتقال ملک و تنظیم سند رسمی، صادر و پس از اجرای رای مزبور، سند مالکیت آپارتمان به نام خریدار صادر می‌شود.

قویدل خاطرنشان کرد: اگر مجموعه آپارتمانی فاقد پایان‌کار شهرداری است و نتیجتاً تاکنون تفکیک اعیانی نشده و آپارتمان مورد معامله نیز به نام فروشنده سند مالکیت ندارد، در این حالت خریدار می‌تواند با طرح دعوی الزام فروشنده به اخذ پایانکار شهرداری، الزام به تفکیک آپارتمان و الزام به تنظیم سند رسمی، ملک را از دادگاه بخواهد و نکته مهم اینکه پس از راه‌اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی یا همان سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، مطابق تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام، خریدار آپارتمان می‌تواند ادعای مالکیت خود نسبت به آپارتمان را در سامانه مزبور درج نماید و شهرداری مکلف است گواهی پایانکار ساختمان را با علت و میزان جریمه قسمت‌های اختصاصی و قسمت مشترک صادر کند. سازمان ثبت اسناد نیز اسناد مالکیت مجموعه آپارتمانی را صادر و در سند مالکیت تفکیکی هر واحد آپارتمان، میزان و علت جریمه قسمت‌های اختصاصی و همچنین سهم جریمه قسمت‌های مشترک به نسبت مساحت اختصاصی را ذکر می‌کند و انتقال آپارتمان به دیگری و تنظیم سند انتقال منوط به پرداخت جریمه مطابق نرخ شاخص سالانه بانک مرکزی است.

وی افزود: اگر اخذ پایانکار برای آپارتمان مورد ادعا منوط به انجام اقدامات و اصلاحاتی غیر از پرداخت جریمه باشد، صدور سند مالکیت منوط به انجام آن اصلاحات در قسمت اختصاصی و پرداخت سهم واحد مذکور از هزینه اقدامات و اصلاحات مربوط به قسمت‌های مشترک است. نحوه اقدامات در مورد صدور پایان‌کار و صدور سند مالکیت آپارتمان‌های فاقد پایان‌کار ساختمان بر اساس آیین‌نامه اجرایی خواهد بود که با همکاری وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهیه می‌شود و به تصویب هیأت وزیران می‌رسد. همچنین در صورتی که برای یک واحد ساختمانی در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، حکم قلع و قمع کامل صادر شده باشد، صدور سند مالکیت برای آن واحد ممنوع است و صرفاً نام متصرف قانونی به سازمان ثبت اعلام می‌شود.

قویدل در پایان گفت: اگر زمین مجتمع ساختمانی هم سند مالکیت ندارد و یا سند مالکیت مشاعی داشته باشد، تفکیک آپارتمان‌ها منوط به اخذ سند مالکیت مفروزی یا همان سند شش دانگ عرصه ملک است که برای اخذ سند مالکیت عرصه می‌توان از طریق قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی اقدام کرد.