(مورخ 1404/03/11) با اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، مرخصی زایمان در ایران به یکی از محورهای اصلی سیاست‌های حمایتی از والدین شاغل تبدیل شده است. هرچند در سال ۱۴۰۴ تغییری در مفاد این قانون ایجاد نشده، اما اجرای آن در سطح ملی ادامه داشته و همچنان مبنای برخورداری والدین از حمایت‌های قانونی قرار می‌گیرد.

مدت مرخصی زایمان برای مادران

مطابق با ماده ۱۷ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، مدت مرخصی زایمان برای زنان شاغل ۹ ماه تمام است. این مدت شامل دوران پیش از زایمان (با حداکثر ۲ ماه از مرخصی) و پس از آن می‌شود.

در صورتی که نوزادان دوقلو یا بیشتر باشند، مدت مرخصی تا ۱۲ ماه افزایش پیدا می‌کند. این قانون شامل تمام کارکنان زن در بخش‌های دولتی و غیردولتی می‌شود.

نحوه دریافت مرخصی زایمان

برای بهره‌مندی از مرخصی زایمان، ارائه درخواست به محل کار به‌همراه مدارک زیر ضروری است:
• گواهی بارداری و زمان تقریبی زایمان از سوی پزشک متخصص
• ارائه درخواست رسمی به کارفرما یا واحد منابع انسانی
• مدارک مربوط به سابقه بیمه (در صورت نیاز به دریافت کمک‌هزینه از سازمان تأمین اجتماعی)

پس از زایمان، ارائه گواهی ولادت برای ثبت رسمی مرخصی و آغاز پرداخت‌ها الزامی است.

شرایط پرداخت حقوق و مزایا

در دوران مرخصی زایمان، حقوق مادران توسط سازمان تأمین اجتماعی پرداخت می‌شود، نه توسط کارفرما. برای دریافت این حقوق، باید شرایط زیر فراهم باشد:

• حداقل ۶۰ روز سابقه بیمه‌پردازی طی یک سال پیش از شروع مرخصی
• قطع ارتباط کاری با بیمه‌گذار (در این دوره نباید اشتغال هم‌زمان ثبت شود)
• ارائه گواهی پزشکی معتبر و مدارک رسمی زایمان

میزان پرداختی تأمین اجتماعی برابر با دو سوم حقوق مبنای بیمه در ماه‌های پایانی اشتغال است. این مبلغ شامل پایه حقوق و سایر مزایای مشمول بیمه (مانند حق مسکن یا اولاد) است.

حمایت‌های شغلی مادران در دوران مرخصی

قانون به‌صراحت اعلام کرده است که کارفرما حق اخراج یا تهدید شغلی مادران در دوران بارداری و مرخصی زایمان را ندارد. در صورت تخلف، فرد متضرر می‌تواند با مراجعه به هیأت‌های حل اختلاف وزارت کار، احقاق حق کند.

پس از اتمام مرخصی، بازگشت مادر به همان جایگاه شغلی یا معادل آن الزامی است و هیچ‌گونه تبعیضی در ادامه خدمت نباید صورت گیرد.

مرخصی ویژه پدران در زمان تولد فرزند

براساس قانون اصلاح تنظیم خانواده مصوب سال ۱۳۹۲، پدران شاغل در زمان تولد فرزند می‌توانند از دو هفته مرخصی زایمان با حقوق استفاده کنند. این قانون برای شاغلان در بخش‌های دولتی و خصوصی به‌صورت یکسان قابل اجراست.

هدف این مرخصی، حمایت عاطفی و روانی از مادر در روزهای نخست تولد نوزاد، کمک در مراقبت اولیه، و تحکیم بنیان خانواده است.

سایر تسهیلات قانونی برای مادران شاغل

الف) مرخصی شیردهی

طبق ماده ۷۸ قانون کار این مرخصی در ایران به مادران شیرده داده می‌شود و کارگران زن در طول دوران شیردهی، حق دارند از مرخصی شیردهی استفاده کنند.این مرخصی به ازای هر ۳ ساعت کار، نیم ساعت مرخصی و استراحت شیردهی است و تا پایان دو سالگی کودک و تا زمانی که ۲۴ ماهه می‌شود ادامه دارد.

ب) کاهش سابقه بازنشستگی

در قانون حمایت از خانواده، امتیازی ویژه برای مادران در نظر گرفته شده است: به ازای هر فرزند جدید که پس از اجرای این قانون متولد شده، یک سال از سنوات بازنشستگی مادر کاسته می‌شود. در صورتی که تعداد فرزندان بیش از دو نفر باشد، این کاهش می‌تواند تا یک‌ونیم سال برای هر فرزند نیز افزایش یابد.

(مورخ 1404/03/11) دفترچه راهنمای انتخاب رشته‌های تحصیلی در آزمون ورودی کارشناسی ارشد ناپیوسته سال ۱۴۰۴ منتشر شد.

دفترچه راهنمای انتخاب رشته‌های تحصیلی در آزمون ورودی کارشناسی ارشد ناپیوسته سال ۱۴۰۴ در درگاه اطلاع‌رسانی سازمان ملی سنجش و ارزشیابی نظام آموزش کشور قرار گرفت.

رقابت داوطلبان پذیرش در دوره‌های کارشناسی ارشد سال ۱۴۰۴ دانشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی کشور دوم و سوم اسفندماه سال گذشته در ۲۱۱ حوزه اصلی و ۹۳۸ حوزه فرعی امتحانی برگزار شد.

در مجموع ۵۲۱ هزار و ۴۲۰ نفر برای شرکت در آزمون کارشناسی ارشد سال ۱۴۰۴ نام‌نویسی کردند.

افراد مجاز به انتخاب رشته‌، لازم است بر اساس مفاد این اطلاعیه نسبت به دریافت دفترچه راهنمای انتخاب رشته‌های تحصیلی (شماره۲) و همچنین تکمیل فرم انتخاب رشته‌های اینترنتی خود در موعد مقرر به ترتیب زیر اقدام کنند.

۱- متقاضیان مجاز به انتخاب رشته‌ لازم است ابتدا نسبت به مطالعه دقیق دفترچه راهنمای انتخاب رشته‌های تحصیلی (دفترچه شماره ۲) اقدام کرده و با توجه به نتیجه اعلام شده در کارنامه اعلام نتایج اولیه، کدرشته محل‌های مورد نظر خود را از این دفترچه استخراج و به ترتیب علاقه مرتب کرده و پس از آن در فرم پیش‌نویس (نمونه‌ای که به همین منظور در دفترچه قرار دارد) درج کنند و پس از اطمینان از صحت رشته محل‌های انتخابی خود، از امروز، یکشنبه ۱۱ خردادماه تا ساعت ۲۴ روز شنبه، ۱۷ خردادماه با وارد کردن اطلاعات کارت اعتباری، شماره شناسنامه یا کد رهگیری که در پایان ثبت‌نام اولیه توسط سیستم به متقاضی داده شده است (درج این اطلاعات برای ورود به برنامه انتخاب رشته ضروری است) نسبت به ثبت کدرشته محل‌های انتخابی (حداکثر تا ۱۰۰ کدرشته‌محل) و تکمیل فرم مذکور اقدام کنند. پس از تکمیل و تأیید نهایی رشته‌های انتخابی توسط متقاضی، رسید توسط سیستم در اختیار وی قرار داده خواهد شد، در غیر این صورت، انتخاب رشته آنان تکمیل نشده است.

۲- متقاضیان مجاز به انتخاب رشته قبل از اقدام به تکمیل فرم انتخاب رشته، بندهای ذیل را مشاهده می‌کنند که در صورت علامتگذاری در یکی از این موارد به آنها اجازه انتخاب رشته داده می‌شود. هر زمان‌ مشخص‌ شود که‌ متقاضی‌ حقایقی را عمدی یا سهوی کتمان‌ کرده‌، در هر مرحله ‌(پذیرفته‌شدن‌، حین‌ تحصیل‌ ‌و …) که باشد، از پذیرش یا ادامه تحصیل وی در این آزمون‌ جلوگیری خواهد شد.

۱-۲- اطلاعات فوق (معدل کاردانی و کارشناسی، رشته و محل تحصیل دوره کارشناسی و تاریخ فارغ‌التحصیلی) مورد تأیید است.
۲-۲- اطلاعات فوق (معدل کاردانی و کارشناسی، رشته و محل تحصیل دوره‌کارشناسی و تاریخ فارغ التحصیلی) مورد تأیید نبوده و دارای مغایرت است.
۳-۲- حداکثر تا تاریخ ۱۴۰۴/۰۶/۳۱در مقطع کارشناسی فارغ‌التحصیل خواهم شد. فارغ‌التحصیل نخواهم شد.

توضیحات:
الف- در صورتی که متقاضیان بند ۲-۲ را علامتگذاری کنند به آنها اجازه اصلاح و ویرایش معدل، دانشگاه محل تحصیل و تاریخ فراغت از تحصیل داده خواهد شد؛ پس از ویرایش این موارد و تأیید آنها، اجازه انتخاب رشته به آنان داده می‌شود.

ب- متقاضیانی که در ردیف پذیرفته‌شدگان نهایی قرار بگیرند و به هنگام ثبت‌نام در موسسه محل قبولی، دارای مغایرت معدل باشند با توجه به مصوبات و دستورالعمل‌های مربوط ابتدا از آنان ثبت‌نام مشروط به عمل خواهد آمد و پس از بررسی وضعیت علمی چنانچه نمره قبولی را نداشته باشند، قبولی آنان لغو خواهد شد. پس لازم است متقاضیان معدل خود را مطابق مفاد مندرج در صفحه ۴ دفترچه راهنمای انتخاب رشته‌ این آزمون مورد بررسی قرار دهند تا بین معدل اعلام شده به این سازمان و معدلی که به هنگام قبولی ارائه خواهند کرد، مغایرتی نداشته باشند.

ج- چنانچه فردی در ردیف پذیرفته‌شدگان این آزمون قرار بگیرد و تا ۳۱ شهریورماه ۱۴۰۴ موفق به دریافت مدرک کارشناسی خود نشود قبولی وی باطل خواهد شد. بنابراین چنانچه به دلایلی احتمال فارغ‌التحصیلی خود را تا تاریخ فوق نمی‌دهد، لازم است حداکثر تا اول مردادماه ۱۴۰۴درخواست انصراف از گزینش در رشته‌های انتخابی را به سازمان سنجش آموزش کشور به نشانی http://request.sanjesh.org ارسال کند تا از گزینش نهایی حذف شود. به درخواست‌هایی که بعد از تاریخ تعیین شده به این سازمان واصل شود ترتیب اثر داده نخواهد شد و تبعات آن متوجه شخص متقاضی خواهد بود.

۳- به اطلاع متقاضیان مجاز به انتخاب رشته مجموعه امتحانی ۱۱۵۲ (مجموعه مدرسی معارف اسلامی) می‌رساند از آنجا که شرط ورود متقاضیان در مجموعه امتحانی مذکور به دانشگاه علاوه بر کسب نمره علمی لازم، احراز شرایط عمومی رشته مدرسی معارف اسلامی و نتیجه مصاحبه‌ای است که توسط دانشگاه معارف اسلامی انجام می‌شود، لازم است علاوه بر داشتن شرایط فوق و همچنین شرایط و ضوابط مندرج در صفحه ۴۸ دفترچه راهنمای ثبت‌نام و شرکت در آزمون مذکور (دفترچه شماره ۱)، از تاریخ این اطلاعیه حداکثر به مدت یک هفته برای طی مراحل پذیرش به درگاه اطلاع‌رسانی معاونت آموزشی به نشانی www.modaresi.nahad.ir مراجعه و ضمن ثبت‌نام در این سامانه، منتظر اعلام زمان مصاحبه از سوی معاونت مذکور باشند. عدم ثبت‌نام در این سامانه به منزله انصراف از تحصیل در این رشته تلقی می‌شود. ضمناً در گزینش نهایی وضعیت علمی متقاضیانی که مبادرت به تکمیل فرم انتخاب رشته‌های تحصیلی اینترنتی خود در موعد مقرر نکنند یا نتیجه مراحل مذکور از سوی معاونت مذکور به صورت منفی به این سازمان اعلام شود، مورد بررسی قرار نخواهد گرفت.

۴- قبل از اقدام به تکمیل نهایی فرم انتخاب رشته خود، توضیحات و اطلاعات مربوط به محل تحصیل، نوع دوره، میزان شهریه و… همچنین اطلاعات مندرج در بخش پیوست‌های دفترچه راهنمای انتخاب رشته را مطالعه کرده و مد نظر داشته باشند.

۵- سیستم انتخاب رشته، در حد امکان خطاهای احتمالی متقاضیان را در زمان انتخاب رشته اینترنتی به آنان تذکر می‌دهد (به عنوان مثال: انتخاب کدرشته محلی که متقاضی در آزمون آن شرکت نکرده یا اینکه در گرایشی از گرایش‌های مجموعه امتحانی خود مجاز به انتخاب رشته نشده است و…) لذا لازم است متقاضیان نسبت به رفع خطاهای داده شده اقدام کنند.

۶- متقاضیان مجاز به انتخاب رشته، ضروری است اطلاعیه‌های این سازمان، دفترچه راهنمای انتخاب رشته‌های تحصیلی و شرایط و ضوابط ارگان‌های بورس‌دهنده و مؤسساتی که به صورت شرایط خاص پذیرش می‌کنند را به دقت مطالعه کنند.

۷- متقاضیان رشته‌محل‌های دارای شرایط خاص ضمن مطالعه دقیق شرایط و ضوابط این رشته‌ها، توجه داشته باشند منحصراً مجاز به انتخاب حداکثر ۲ کدرشته محل از این نوع کدرشته محل‌ها هستند؛ در این مورد، اطلاعیه این سازمان در خصوص معرفی‌شدگان چندبرابر ظرفیت و برنامه زمانی مصاحبه و سایر مراحل گزینش از طریق درگاه اطلاع‌رسانی این سازمان در تاریخ‌ ۲۸ خردادماه ۱۴۰۴ منتشر خواهد شد.
تبصره: انتخاب کدرشته محل‌های تحصیلی دانشگاه‌های شاهد، غیر انتفاعی امام صادق (ع)، غیرانتفاعی خاتم و دانشگاه جامع امام حسین (ع) از شرط محدودیت انتخاب ۲ کدرشته‌محل رشته‌های دارای شرایط خاص و بورسیه مستثنی هستند.

۸ – متقاضیان مجموعه‌های امتحانی ۱۱۳۱ (مطالعات جهان) و ۱۱۳۹ (مددکاری اجتماعی) که مجاز به انتخاب رشته شده‌اند، باید برای آگاهی از زمان مصاحبه علمی به اطلاعیه‌ای که در تاریخ ۲۸ خردادماه ۱۴۰۴ از طریق درگاه اطلاع‌رسانی سازمان سنجش منتشر می‌شود، توجه کنند.

۹- بر اساس مصوبه یازدهمین جلسه شورای سنجش و پذیرش دانشجو در دوره‌های تحصیلات تکمیلی به تاریخ ۲۴ فروردین ۱۳۹۸ افرادی که در مجموعه‌های امتحانی ۱۳۵۰، ۱۳۵۱، ۱۳۵۲، ۱۳۵۶، ۱۳۵۷، ۱۳۵۸، ۱۳۶۰، ۱۳۶۲، ۱۳۶۴ و ۱۳۶۵ در دوره‌های روزانه و نوبت دوم (شبانه) مجاز به انتخاب رشته شده‌اند و تمایل به انتخاب رشته‌محل‌های مربوط به دوره روزانه و نوبت دوم (شبانه) دارند باید در آزمون عملی و تشریحی مربوط به رشته امتحانی مربوط شرکت کنند.

متقاضیان مجاز به انتخاب رشته در دوره‌های روزانه و نوبت دوم (شبانه) برای اطلاع از زمان برگزاری آزمون‌های عملی، تشریحی و پروژه به اطلاعیه‌ای که در تاریخ ۲۸ خردادماه از طریق درگاه اطلاع‌رسانی سازمان سنجش منتشر می‌شود، مراجعه کنند. برای متقاضیان سایر دوره‌ها (غیر انتفاعی، پردیس خودگردان، پیام‌نور، مجازی و دانشگاه آزاد اسلامی) آزمون عملی برگزار نخواهد شد. ملاک پذیرش در رشته محل‌های این دوره‌ها، نمره کل نهایی بدون احتساب آزمون‌های عملی و تشریحی حسب مورد در هر یک از کدضریب‌ها خواهد بود.

یادآوری: مجازین دوره‌های روزانه و نوبت دوم (شبانه) مجموعه‌های امتحانی کدهای ۱۳۵۰، ۱۳۵۱، ۱۳۵۲، ۱۳۵۶، ۱۳۵۷، ۱۳۵۸، ۱۳۶۰، ۱۳۶۲ ، ۱۳۶۴ و ۱۳۶۵ :
– در صورتی مجاز به شرکت در پروژه یا آزمون عملی خواهند بود که همزمان با انجام انتخاب رشته، علاقه‌مندی خود را برای شرکت در پروژه یا پروژه‌ها اعلام نموده و نسبت به پرداخت هزینه فوق برای هر پروژه از طریق کارت های عضو شتاب اقدام نمایند. (متقاضیانی که علاقمندی خود را برای شرکت در ۲ یا ۳ پروژه اعلام می‌نمایند، باید نسبت به پرداخت هزینه برای هر پروژه به مبلغ ۹/۰۰۰/۰۰۰ (نه میلیون) ریال اقدام کنند).
– باید کدرشته‌محل‌های دوره‌های روزانه و نوبت دوم(شبانه) مربوط به هر پروژه یا آزمون عملی را در فرم انتخاب رشته خود درج نمایند.
– در صورتی که متقاضی نسبت به اعلام علاقمندی و پرداخت هزینه اقدام نماید ولی در تاریخ برگزاری پروژه یا آزمون عملی غایب جلسه آزمون باشد، نتیجه پروژه یا آزمون عملی برای وی به صورت نمره «۰» صفر منظور شده و نمره کل نهایی متقاضی با اعمال نمره صفر «۰» محاسبه خواهد شد.

۱۰- برای آگاهی از اصلاحات احتمالی دفترچه راهنمای انتخاب رشته یا رشته‌های جدید تا پایان مهلت انتخاب رشته به پایگاه اطلاع‌رسانی این سازمان مراجعه کنند تا در صورت صدور اطلاعیه، از محتوای آن اطلاع حاصل کنند.

۱۱- آن دسته از متقاضیانی که در تقاضانامه ثبت‌نامی برای انتخاب رشته‌های دانشگاه‌ها و مؤسسات آموزش عالی غیر انتفاعی و پیام‌نور، اعلام علاقه مندی نکرده‌اند، در صورتی که حداقل نمره علمی لازم را برای انتخاب رشته‌های این دانشگاه‌ها کسب کرده باشند، در ذیل بند الف (مشخصات ثبت‌نامی) پیغامی را مبنی بر امکان انتخاب این رشته‌ها در کارنامه اعلام نتایج اولیه مشاهده خواهند کرد. لذا این دسته از متقاضیان در صورتی که علاقه‌مند به انتخاب رشته‌های مربوط به دانشگاه‌ها و مؤسسات آموزش عالی غیر انتفاعی و پیام نور هستند، باید پس از واریز مبلغ ۸۰۰ هزار ریال بابت اعلام هر مورد علاقه‌مندی به رشته‌های تحصیلی دانشگاه پیام‌نور یا مؤسسات غیر انتفاعی، از طریق سیستم اینترنتی و توسط کارت‌های بانکی عضو شبکه شتاب، نسبت به اعلام علاقه‌مندی به انتخاب این دانشگاه‌ها و مؤسسات اقدام کرده و سپس این رشته‌ها را در فرم انتخاب رشته اینترنتی درج کنند.

۱۲- متقاضیان علاقه‌مند به انتخاب رشته‌های تحصیلی مراکز و واحدهای دانشگاهی دانشگاه آزاد اسلامی، باید پس از اعلام نتیجه اولیه آزمون و دریافت کارنامه، برای اطلاع از زمان و نحوه انتخاب رشته از امروز، ۱۰ خردادماه ۱۴۰۴ به درگاه اطلاع‌رسانی مرکز آزمون دانشگاه آزاد اسلامی به نشانی www.azmoon.org مراجعه کنند. انتخاب رشته برای رشته‌های دانشگاه آزاد اسلامی با استفاده از کد دسترسی مندرج در کارنامه اعلام نتایج اولیه آزمون به طور مجزا و از طریق دانشگاه مذکور انجام می‌گیرد. متقاضیانی که در یکی از رشته‌های دانشگاه‌ها و مؤسسات آموزش عالی یا دانشگاه آزاد اسلامی پذیرفته شوند، می‌توانند به دلخواه خود منحصراً در یکی از مؤسسات ثبت‌نام و مشغول به تحصیل شوند.

۱۳- پس از مشاهده کارنامه نتایج اولیه آزمون، آن دسته از متقاضیانی که در خصوص مندرجات کارنامه (به غیر از معدل کاردانی و کارشناسی، نام رشته تحصیلی یا نام محل اخذ مدرک کارشناسی) خود سوالی دارند، ضمن توجه به توضیحات مربوط به کارنامه که در دفترچه راهنمای انتخاب رشته و درگاه اطلاع‌رسانی سازمان سنجش درج شده است، لازم است حداکثر تا تاریخ ۱۸ خردادماه منحصراً از طریق سیستم پاسخگویی اینترنتی در درگاه اطلاع‌رسانی سازمان سنجش به نشانی http://request.sanjesh.org اقدام کنند. لذا از متقاضیان تقاضا می‌شود از ارسال نامه پستی و مراجعه حضوری خودداری کنند. به تمامی مواردی که از طریق دیگر یا بعد از تاریخ ۱۴۰۴/۰۳/۱۸واصل شود، ترتیب اثر داده نخواهد شد.

(مورخ 1404/03/10)  ارائه خدماتی بانکی‌ نظیر افتتاح حساب، صدور دسته چک، اعطای انواع تسهیلات و قبول تعهدات، اعطای ابزار پرداخت و ابزار پذیرش، مستلزم تطابق شناسه (کد) پستی اظهار شده توسط مشتری با شناسه (کد) پستی ثبت‌شده در سامانه املاک و اسکان است. براین اساس بانک‌ها باید حداکثر تا پایان مردادماه سال ۱۴۰۴ نسبت به عملیاتی شدن استعلام اقامتگاه اصلی اشخاص از سامانه املاک و اسکان برای ارائه خدمات، اقدام کنند.

به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی؛ الزام ثبت اطلاعات اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان برای دریافت خدمات بانکی را طی نامه شماره ۰۴/۶۱۸۰۶ در تاریخ ۸ خردادماه سال جاری و عطف به نامه شماره ۳۹۰۳۳‏/۰۴ مورخ ۱۷‏/۰۲‏/۱۴۰۴ اداره مبارزه با پولشوئی و تامین مالی تروریسم و به موجب بند (۷) تبصره (۸) ماده (۱۶۹ مکرر) قانون مالیات‌های مستقیم به شبکه بانکی ابلاغ کرد و بر این اساس: «دستگاه‌های اجرایی مکلفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک و نظایر آن را صرفاً با اخذ کد ملی و بر اساس کد‌پستی با شرح نشانی یکتای درج شده مربوط به اقامتگاه اصلی آنان در سامانه املاک و اسکان کشور ارائه کنند و بانک‌ها مکلفند نسبت به اطلاع رسانی موضوع این بند به مشتریان و مراجعان خود و تشویق آنها به ثبت اطلاعات مزبور (در سامانه املاک و اسکان) اقدام نمایند.»

بر این اساس بانک‌ها مکلفند پیش از ارائه خدماتی‌ نظیر افتتاح حساب، صدور دسته چک، اعطای انواع تسهیلات و قبول تعهدات، اعطای ابزار پرداخت و ابزار پذیرش، نسبت به بررسی تطابق شناسه (کد) پستی اظهار شده توسط مشتری با شناسه (کد) پستی ثبت شده در سامانه املاک و اسکان اقدام کنند.

همچنین با توجه به فراهم شدن وب‌سرویس استعلام اقامتگاه اصلی اشخاص در سامانه املاک و اسکان بانک‌ها باید اقدامات لازم جهت انجام این استعلام برای خدمات یاد شده، حداکثر تا پایان مردادماه سال ۱۴۰۴ عملیاتی کنند و این الزام حداقل در دو نوبت با شیوه‌های مناسب مورد انتخاب بانکها به آگاهی مشتریان و مراجعان رسانده شود.

(مورخ 1404/03/10) معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از آغاز فرآیند رتبه‌بندی و تقدیر از مشاوران املاک فعال در اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد.

به نقل از قوه قضاییه،  سیدصادق سعادتیان، معاون امور اسناد این سازمان، از آغاز مرحله جدیدی از همکاری با مشاوران املاک در راستای اجرای دقیق‌تر و گسترده‌تر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد و گفت: مشاوران املاک به‌عنوان صف اول اجرای این قانون، نقش کلیدی در فرهنگ‌سازی، هدایت و اجرای فرآیند تنظیم قراردادها ایفا می‌کنند.

وی با اشاره به تبصره ۲ ماده ۳ این قانون افزود: تاکنون ۱۴ نمونه قرارداد یکسان و استاندارد در سامانه مربوطه بارگذاری شده و مشاوران املاک سراسر کشور به این نمونه‌ها دسترسی دارند و آنها را در فرآیند معاملات به کار می‌گیرند.

سعادتیان تأکید کرد: اگرچه قانون‌گذار این امکان را برای مردم در نظر گرفته که مستقیماً از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام به ثبت معاملات موضوع ماده ۲ قانون کنند، اما آنچه در واقعیت جاری است، آغاز فرآیند بسیاری از معاملات در دفاتر مشاوران املاک است. به همین دلیل، نقش مشاوران املاک در اجرای این قانون، نقشی محوری و بی‌بدیل تلقی می‌شود.

معاون سازمان ثبت با بیان اینکه مشاوران املاک یکی از بازوان اصلی اجرای قانون هستند، اظهار داشت: فرآیند رتبه‌بندی مشاوران املاک براساس میزان همکاری و فعالیت در تنظیم قراردادهای یکسان در سامانه آغاز شده است. این رتبه‌بندی تنها در چارچوب اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول صورت می‌گیرد و دخالتی در وظایف نهادهای دیگر ندارد.

وی افزود: سازمان ثبت برای مشاورانی که بیشترین قراردادهای یکسان را تنظیم کرده باشند، صدور پروانه تخصصی را در نظر گرفته است. همچنین مشاورانی که دارای پروانه تخصصی درجه ۲ هستند، می‌توانند با فعالیت بیشتر و اثبات تسلط خود بر قانون، به درجه ۱ ارتقا یابند. برای برخی از مشاورانی که فاقد پروانه تخصصی هستند، در صورت ثبت بیشترین قراردادهای یکسان و اثبات تسلط عملی، بدون نیاز به آزمون کتبی و صرفاً با ارزیابی کمیسیون اختبار استان‌ها، پروانه تخصصی صادر خواهد شد.

سعادتیان در ادامه گفت: بررسی عملکرد مشاوران به صورت استانی از هفته آینده آغاز می‌شود. همچنین این موضوع در شورای عالی تحول و تعالی سازمان ثبت مطرح و بررسی خواهد شد.

وی در پایان اعلام کرد: پس از نهایی شدن بررسی‌ها، از میان فعال‌ترین مشاوران املاک، حدود ۴۰ نفر انتخاب و در هفته اول تیرماه و همزمان با هفته قوه قضاییه، مورد تقدیر رسمی قرار خواهند گرفت.

(مورخ 1404/03/10) زمان برگزاری آزمون تاسیس دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ۱۴۰۴ اعلام شد.

 براساس آیین نامه اجرایی دفاتر و کانون خدمات الکترونیک قضایی، مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه می بایست حداقل هر دو سال یک‌بار آزمون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی از طریق مراجع صلاحیت دار برگزار کند.

زمان برگزاری آزمون تاسیس دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ۱۴۰۴

آزمون در روز جمعه به تاریخ ۱۴۰۴/۰۴/۲۷ با توجه به آمار شرکت‌کنندگان حسب مورد در تهران و برخی مراکز استان برگزار خواهد شد.

زمان دریافت کارت ورد به جلسه آزمون تاسیس دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ۱۴۰۴

کارت شرکت در آزمون از روز سه‌شنبه به تاریخ ۱۴۰۴/۰۴/۲۴ برای مشاهده و پرینت بر روی درگاه اطلاع‌رسانی سازمان سنجش آموزش کشور به نشانی www.sanjesh.org قرار خواهد گرفت.

منابع آزمون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ۱۴۰۴ چیست؟

منابع آزمون پروانه دفاتر خدمات الکترونیک قضایی سال ۱۴۰۴ مطابق دفترچه راهنمای آزمون شامل دو مواد آزمونی عمومی و اختصاصی می‌شود.

منابع مواد آزمون عمومی دفاتر خدمات الکترونیک قضایی

ادبیات و آیین نگارش (ضریب ۱) – کتب مناسب

مهارت فناوری اطلاعات (ضریب ۱) – کتب مناسب

معارف اسلامی (ضریب ۱) – کتب مناسب

هوش (ضریب ۱) – کتب مناسب

منابع مواد آزمون تخصصی دفاتر خدمات الکترونیک قضایی

حقوق مدنی (قواعد عمومی قراردادها- شروط ضمن عقد- سقوط تعهدات- الزامات خارج از قرارداد- اموال و مالکیت- عقود معین- ضمان- نکاح و طلاق) (ضریب ۲)

آیین دادرسی مدنی (ضریب ۳)

آیین دادرسی کیفری (ضریب ۲)

حقوق جزای عمومی (قواعد کلی و مشترک جرایم و مجازات‌ها) و حقوق جزای اختصاصی(جرایم علیه اشخاص، جرایم علیه اموال و جرایم علیه امنیت و آسایش عمومی) (ضریب ۲)

حقوق عمومی۱ (حقوق کار – حقوق اساسی– حقوق ثبت ) (ضریب ۲)

حقوق عمومی۲ (قانون دیوان عدالت اداری – آیین‌نامه اجرایی دفاتر و کانون خدمات الکترونیک قضایی) (ضریب ۲)

حقوق تجارت (اسناد تجاری) (ضریب ۲)