اسناد‌مالکیت‌سبزرنگ‌وتک‌برگ

(مورخ 1403/12/15) رییس کانون سردفتران و دفتر یاران از اتصال ۱۱۰ هزار و ۷۵۸  مشاور املاک به سامانه کاتب خبر داد.

به نقل از ایسنا، علی خندانی اظهار کرد: از ابتدای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یعنی از تیرماه امسال تا ۱۳ اسفندماه،  ۱۱۰ هزار و ۷۵۸  مشاور املاک به سامانه کاتب متصل شده‌اند و  ۸۵۸ هزار و ۲۹۸ قرار داد را در این سامانه ثبت کردند. همچنین  در طی این مدت تعداد  ۴۰۰ هزار  و ۹۳۷ پیش نویس توسط مشاورین املاک تنظیم شده  است که از این تعداد پیش‌نویس، ۲۵ هزار و ۸۳۲ پیش نویس تایید شده و به دفاتر اسناد رسمی ارسال شده است.

وی درباره تفاوت اسناد سبزرنگ و تک برگ (کاداستری) و دفترچه‌ای گفت: اسناد سبزرنگ، اسنادی هستند که تاریخ صدورشان بعد از سوم تیرماه سال ۱۴۰۳ یعنی بعد از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است. از نظر کیفیت و مالکیت و شکلی این اسناد با اسناد تک برگ تفاوتی ندارند و  فقط از نظر نحوه نقل و انتقالی که باید نسبت به این اسناد شود، متفاوت هستند.

خندانی تصریح کرد: از سوم تیرماه سال ۱۴۰۳ که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اجرایی شد، نحوه نقل و انتقال و جابجایی و نوشتن مبایعه نامه نسبت به اسناد تغییر کرد؛ به این معنا اسنادی که بعد از سوم تیرماه  صادر می شوند که سبزرنگ هستند؛ از حیث نقل و انتقال نسبت به اسناد ماقبلشان متفاوت هستند و مشاورین املاک  نسبت به این اسناد سبزرنگ حق نوشتن مبایعه نامه و قولنامه را ندارند و این اسناد   باید طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یا در قالب پیش نویس یا در دفاتر اسناد رسمی  نوشته شوند. در وسط اسناد سبزرنگ هم مطلبی با این مضمون نوشته شده که «انتقال این سند تابع تشریفات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است».

وی درباره اینکه آیا همه اسناد اعم از کاداستری (تک برگ) و دفترچه‌ای باید تغییر کنند؟ گفت: الزامی برای تغییر اسناد کاداستری و تک برگ (زردرنگ) به اسناد جدید و سبزرنگ نیست ولی کسانی که  اسناد دفترچه‌ای دارند ملزم به تعویض سند هستند که این اسناد هم شامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول می شود و سند سبزرنگ برای آنها صادر می شود.

(مورخ 1403/12/14) پس از برگزاری برگزاری ۲۴ جلسه رسیدگی، طی صدور حکم نهابی پرونده دبش متهم ردیف اول در ۶ عنوان اتهامی محکوم شد. همچنبن ساداتی‌نژاد و فاطمی امین به زندان محکوم شدند

سخنگوی قوه قضاییه گفت: پرونده اتهامی مدیران شرکت‌های گروه چای دبش در شعبه اول دادگاه انقلاب اسلامی تهران ویژه رسیدگی به جرایم اخلالگران در نظام اقتصادی کشور با برگزاری ۲۴ جلسه رسیدگی در نهایت درخصوص تعداد چهل و دو نفر از متهمان بعد از رسیدگی‌های دقیق و ملاحظه اسناد و مدارک و استماع دفاعیات متهمان و وکلای آنها تصمیم نهایی را اتخاذ کرد.

نوع و میزان محکومیت برخی از محکوم علیهم به شرح زیر است:

سخنگوی قوه قضاییه گفت: محکوم‌علیه ردیف اول، اکبر رحیمی درآباد الف: به اتهام قاچاق سازمان یافته از نوع کالای مجاز مشروط به تحمل ۷۵ ماه حبس تعزیری ب: به اتهام قاچاق سازمان یافته از نوع کالای ممنوعه به تحمل ۷۵ ماه حبس تعزیری ج: از باب مشارکت در اخلال کلان در نظام اقتصادی کشور به دلیل عدم ایفای تعهدات ارزی یا همان قاچاق ارز به میزان ۲/۲۶۹/۱۶۰/۵۳۴ یورو، به تحمل ۲۵ سال حبس تعزیری د: به اتهام اخلال در نظام اقتصادی کشور از طریق فروش ارز بدون رعایت ضوابط و مقررات ارزی به تحمل ۲۵ سال حبس تعزیری و به اتهام پرداخت رشوه به تحمل ۴۵ ماه حبس تعزیری محکوم شده است.

اصغر جهانگیر گفت: متهم مجموعاً به ۶۶ سال حبس تعزیری محکوم شده است که به موجب مقررات فقط محکومیت اشد، (۲۵ سال) قابلیت اجرا دارد.

وی عنوان کرد: همچنین محکوم‌علیه اکبر رحیمی درآباد بابت عدم رفع تعهدات ارزی، به استرداد عین ارز به میزان دو میلیارد و دویست و شصت و نه میلیون و چهارصد و چهار رسید صد و شصت و سه هزار و پانصد و سی و چهار یورو (۲/۲۶۹/۱۶۰/۵۳۴ یورو) محکوم شده است.

این گزارش حاکی است؛ محکوم‌علیه اکبر رحیمی درآباد الف: بابت اتهام عدم رفع تعهدات ارزی به جزای نقدی به مبلغ ۱/۵۸۴/۶۶۹/۳۸۱/۳۸۱/۳۵۸ ریال ب: بابت اتهام قاچاق سازمان یافته به هشتاد هزار میلیارد ریال جزای نقدی ج: بابت فروش غیرمجاز ارز به بیش از ۱۴۷ هزار میلیارد ریال د: بابت تحصیل مال از طریق نامشروع به ۶۳۰ هزار میلیارد ریال جزای نقدی محکوم شده است.

گفتنی است محکوم علیه اکبر رحیمی مجموعاً به بیش از ۲۴۴ هزار میلیارد تومان جزای نقدی محکوم شده است که به موجب مقررات قانون مجازات اسلامی فقط محکومیت اشد قابلیت اجرا دارد.

جهانگیر ادامه داد: به موجب حکم صادره در خصوص سید جواد ساداتی‌نژاد و سید رضا فاطمی‌امین وزرای وقت جهاد کشاورزی و صنعت معدن و تجارت به اتهام معاونت در اخلال در نظام اقتصادی کشور به طور عمده و کلان موضوع تبصره دو ماده دو قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی کشور حکم محکومیت هر کدام به ۵ سال حبس تعزیری صادر شده ولی دادگاه در اجرای مواد ۳۶ و ۳۷ از قانون مجازات اسلامی و ماده شش از قانون کاهش حبس تعزیری محکومیت سیدجواد ساداتی‌نژاد را به دو سال و محکومیت سید رضا فاطمی امین را به یک سال تخفیف و کاهش داده است.

(مورخ 1403/12/14) ثبت‌نام ورود به حوزه‌های علمیه برادران برای سال تحصیلی ۱۴۰۴-۱۴۰۵ آغاز شد.

فرایند ثبت‌نام و پذیرش حوزه‌های علمیه برادران از روز یکشنبه ۱۲ اسفند آغاز شده و علاقه‌مندان تا ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۴ فرصت دارند در سایت سنجش و پذیرش حوزه‌های علمیه ثبت نام کنند.

برای ورود به صفحه اختصاصی پذیرش داوطلبان ورود به حوزه‌های علمیه کلیک کنید

برای دریافت دفترچه راهنمای ثبت نام کلیک کنید

داوطلبان ورود به حوزه‌های علمیه به سه گروه تقسیم می‌شوند که گروه اول شامل پایه هشتم و نهم دوره اول متوسطه و پایه دهم دوره دوم متوسطه، گروه دوم شامل پایه یازدهم و دوازدهم دوره دوم متوسطه و دانشجوی دارای ۳۰ واحد و کمتر از آن و گروه سوم شامل دانشجوی دارای بیش از ۳۰ واحد و فارغ التحصیلان مقطع کاردانی و بالاتر می‌شود.

وی افزود: آزمون کتبی ورود به حوزه‌های علمیه ۲۷ تیرماه ۱۴۰۴ برگزار می‌شود و نتایج آن ۱۵ مردادماه با مراجعه داوطلبان به پایگاه اطلاع رسانی سنجش و پذیرش حوزه، قابل مشاهده خواهد بود.

(مورخ 1403/12/13) معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران گفت: پیامک‌های جعلی سود سهام عدالت یکی از ترفندهای کلاهبرداری برای دسترسی به اطلاعات اشخاص است.

به نقل از خبرگزاری تسنیم، ابوالفضل نیکوکار؛ معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران اظهار کرد: پیامک‌های جعلی سود سهام عدالت به طور معمول حاوی یک لینک هستند که دارندگان سهام عدالت را به یک درگاه غیررسمی هدایت می‌کند و در این درگاه، از دارندگان سهام عدالت خواسته می‌شود که اطلاعات شخصی مانند کد ملی، شماره حساب و رمز دوم کارت بانکی خود را وارد کنند و سپس کلاهبرداران پس از دریافت این اطلاعات، از آن ها برای برداشت غیرمجاز از حساب بانکی دارندگان سهام عدالت سوءاستفاده می‌کنند.

نیکوکار افزود: این پیام‌ها ممکن است ظاهراً معتبر به نظر برسند، اما در پشت پرده یک کلاهبرداری بزرگ نهفته است؛ کلاهبرداران با ارسال پیامکی به دارندگان سهام عدالت، آنها را فریب می‌دهند که سود سهام خود را دریافت کنند؛ البته کلاهبرداران سهام عدالت تنها به این شیوه اکتفا نکرده‌اند و در روش دیگر خود با ارسال پیامک جعلی با عنوان «ابلاغیه قضایی» حساب‌های بانکی دیگری را در قبضه خود قرار می‌دهند.

وی گفت: در این شیوه کلاهبرداری افراد برای مشاهده ابلاغیه روی لینک موجود در پیامک کلیک می‌کنند و با پرداخت مبلغ ناچیزی در قبال مشاهده ابلاغیه کلیه اطلاعات کارت بانکی فرد را دریافت کرده و نسبت به برداشت موجودی حساب اقدام می‌کنند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان تهران خاطرنشان کرد: در این راستا به شهروندان هشدار داده تا از طریق لینک‌ها و شماره‌های جعلی به دام کلاهبردارانی که به دنبال دسترسی به اطلاعات اشخاص هستند، دچار نشوند.

(مورخ 1403/12/12) نتایج آزمون انتخاب اعضای جامعه مشاوران رسمی مالیاتی ایران (سری نهم) سال ۱۴۰۳ اعلام شد.

کارنامه داوطلبان نهمین آزمون ورودی انتخاب اعضای جامعه مشاوران رسمی مالیاتی ایران سال ۱۴۰۳ (نوبت دوم) که در تاریخ ۱۴۰۳/۱۰/۲۱ برگزار شد در درگاه اطلاع‌ رسانی سازمان سنجش آموزش کشور به نشانی: www.sanjesh.org قرارگرفته است.

لینک مشاهده نتایج

آن‌دسته از متقاضیان که بر اساس کارنامه اعلامی سازمان سنجش آموزش کشور به عنوان پذیرفته شده نهایی اعلام شده اند، می توانند از تاریخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۰ لغایت ۱۴۰۴/۰۱/۳۱ به درگاه ملی مجوزها به آدرس: Mojavez.ir مراجعه و نسبت به ثبت نام و بارگذاری مدارک مورد نیاز برای تأیید صلاحیت و طی فرآیند معرفی به جامعه مشاوران رسمی مالیاتی ایران به منظور صدور کارت عضویت اقدام کنند.