بارگذاری...

موسسه حقوقی آفرینش

صفحه نخست

User Rating: 0 / 5

مقاله ماهیت و الزامات قرارداد حق تقدم خرید در حقوق ایران، فرانسه و آمریکا

قرارداد حق تقدم خرید یکی از ابزارهای مهم در تحدید اختیار مالک در انتقال مال محسوب می‌شود. با توجه به عدم وجود مقرره خاص در حقوق ایران، مطالعه تطبیقی این قرارداد می‌تواند به روشن شدن ماهیت و الزامات آن کمک کند. این پژوهش با رویکرد تحلیلی ـ تطبیقی، قرارداد حق تقدم خرید را در نظام‌های حقوقی ایران، فرانسه و ایالات متحده بررسی می‌کند. پرسش اصلی تحقیق این است که ماهیت و الزامات اختصاصی این قرارداد در هر یک از این نظام‌ها چیست. در حقوق فرانسه، این توافق پیش از اصلاحات ۲۰۱۶ در رویه قضائی پذیرفته شده و پس از اصلاحات، به‌عنوان یک قرارداد مقدماتی در کنار تعهد یک‌طرفه به رسمیت شناخته شد. در ایالات متحده، این توافق به نهادی مشابه اختیار معامله و تعهد منفی شباهت دارد که مالک را از انتقال مال به شخص ثالث بدون رعایت حق تقدم منع می‌کند. در حقوق ایران، با توجه به فقدان مقررات خاص، این توافق براساس اصل آزادی قراردادی و به‌عنوان تعهد سلبی با ماهیت التزام بدلی تفسیر می‌شود. از حیث الزامات، تعیین قیمت در قرارداد ضروری نیست و عدم تعیین مدت نیز، به‌دلیل آنکه این توافق تنها محدودیتی در انتخاب خریدار ایجاد می‌کند و نه در اصل انتقال، تعارضی با اصل منع تعهدات دائمی ندارد. این مطالعه نشان می‌دهد که قرارداد حق تقدم خرید در تمامی نظام‌ها توازن حقوقی میان مالک و ذی‌نفع را حفظ و از نقض حق تقدم جلوگیری می‌کند. بررسی این موضوع در حقوق ایران می‌تواند به توسعه قواعد و راهکارهای تقنینی کمک کند.

نویسندگان: امیر محمدی- سید مرتضی قاسم زاده

منبع: دیدگاه های حقوق قضایی بهار 1404 شماره 109

کلیدواژه‌ها: حق تقدم خرید تعهد منفی آزادی قراردادی التزام بدلی تعهدات دائمی تعهد یک طرفه اختیار معامله

حوزه‌های تخصصی:

حوزه‌های تخصصی حقوق

موسسه حقوقی آفرینش

امتیاز کاربران

ستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعال
 
موسسه حقوقی آفرینش        موسسه حقوقی آفرینش    موسسه حقوقی آفرینش

آفرینش های زندگی در اختیار خودتان است

  •  
    کرج ،چهار راه طالقانی ، برج آرین البرز ، طبقه9 ، واحد 18
  •  
    کد پستی : 3134899970
  •  
    730 69 344 (026)
  •  
    52 46 261 (0912)
  •  
    telegram:@afarineshlaw
  •  
    instagram:@afarineshlaw
موسسه حقوقی آفرینش
موسسه حقوقی آفرینش

موسسه حقوقی آفرینش

کلیه حقوق این سایت برای مالک سایت محفوظ است
طراحی سایت توسط توتال پک. بوسیله سایت ساز توتال پک

اتصال اینترنت وجود ندارد

کنسول عیب یاب پکیج

Session

Profile Information

Memory Usage